Energielabel aanvragen voor een bedrijfspand, binnen 5 dagen geregeld
Onze gecertificeerde adviseurs zorgen dat je snel en vakkundig een accuraat energielabel voor je bedrijfspand krijgt.
Een zakelijk energielabel aanvragen.
Zo werkt het.
Stap 1
Laat je gegevens achter of bel ons om een afspraak in te plannen
Stap 2
Je krijgt van ons een handig lijstje van wat wij nodig hebben
Stap 3
Wij komen langs voor de inspectie
Stap 4
Vijf werkdagen na de inspectie ontvang je het energielabel
De 4 belangrijkste feiten over het energielabel voor zakelijk vastgoed (EPA-U)
Is het verplicht om een energielabel voor zakelijk vastgoed te hebben?
Eigenaren die hun bedrijfspand willen verkopen of verhuren zijn verplicht om een energielabel te hebben.
Voor welke soorten bedrijfspanden is een zakelijk energielabel verplicht?
Dit geldt voor alle soorten bedrijfspanden van 50 m² of groter. Denk hierbij aan kantoren, scholen, horeca, winkels, overheidsgebouwen, sportgebouwen, ziekenhuizen, apotheken, etc.
Wanneer moet je het energielabel voor zakelijk vastgoed hebben?
Je moet het energielabel al hebben vóór de overdracht gerealiseerd is of voor het huurcontract getekend is.
Hoe krijg ik een energielabel voor mijn bedrijfspand?
Voor het vaststellen van een energielabel voor je zakelijke vastgoed heb je een gecertificeerde EPA-U adviseur nodig. De opgeleide EPA-U adviseurs van LabelUP staan voor je klaar. Zij inspecteren het vastgoed, bepalen de uitkomst van het energielabel en registreren het energielabel voor jouw zakelijke vastgoed bij de officiële instanties.
7 voordelen van een zakelijk energielabel aanvragen via LabelUP
Stijging waarde
Een beter energielabel voor je bedrijfspand zorgt direct voor een aanzienlijke stijging van je zakelijke vastgoed of een betere verhuurprijs.
Korting op financieringsrente
Bij de financiering van kantoorpanden krijg je bij sommige banken korting op de rente als je een energielabel A of B hebt. Dan is het energielabel snel terugverdiend.
Onderhandelings-instrument
Het zakelijke energielabel geeft inzicht in de energieprestatie, wat gebruikt kan worden voor een betere verkoop- of verhuurprijs.
Inclusief energieadvies
Je krijgt naast het label ook een adviesrapport met concreet toepasbare maatregelen voor een groener energielabel met minder verbruik.
Topkwaliteit inspecteurs
In tegenstelling tot andere bedrijven werkt LabelUP uitsluitend met intern opgeleide eigen inspecteurs. Zij weten precies wat je moet doen en welke documenten je kunt gebruiken om tot een zo gunstig mogelijk energielabel voor je bedrijfspand te komen.
Supersnelle levering
Wij garanderen een snelle levering. Binnen 5 dagen na inspectie ontvang je het energielabel en hebben wij het geregistreerd bij alle officiële instanties.
Laagste prijsgarantie
Goedkoop een zakelijk energielabel aanvragen is bij ons de norm: wij garanderen de allerlaagste prijs. Vind je ergens toch een lagere prijs? Dan betalen wij je het verschil terug!
Energielabel C verplicht voor kantoren
Vanaf 1 januari 2023 moeten kantoorgebouwen en bedrijfspanden die groter zijn dan 100m² minimaal een energielabel C hebben. Wanneer je kantoor geen energielabel C heeft, mag het niet meer gebruikt worden als kantoor of bedrijfspand.
Een energielabel C is verplicht voor eigenlijk elk soort gebouw wat toegankelijk is via een balie, hal of entree en groter is dan 100m². Heeft je kantoor of bedrijfspand geen energielabel C? Dan mag het niet meer gebruikt worden als kantoor of bedrijfspand.
Het energielabel C voor kantoren is onderdeel van een groter plan van de overheid. In 2030 moeten alle bedrijfspanden energielabel A hebben. Dit is een tussenstap naar het einddoel in 2050: dan moeten alle kantoren energieneutraal zijn.
Boete zonder energielabel
Als jouw kantoor geen energielabel heeft op moment van overdracht aan een koper of huurder, riskeer je een boete. Die boete is vanaf 1 november 2021 € 870 per verkocht of verhuurd bedrijfspand zonder definitief energielabel.
Energielabel C voor kantoren niet altijd verplicht
Het hebben van een energielabel C is dus niet altijd verplicht voor kantoren en bedrijfspanden. De verplichting geldt niet als:
- De oppervlakte van het kantoor is minder 50% van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw;
- De oppervlakte van de kantoorfuncties (exclusief nevenfuncties) is kleiner dan 50% van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw;
- De gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties en nevenfuncties daarvan in het gebouw kleiner is dan 100m² is;
- Het gebouw een monument is volgens de Erfgoedwet of aangewezen monumenten in een provinciale of gemeentelijke verordening;
- Het gaat om een kantoor dat ten hoogste 2 jaar wordt gebruikt;
- Het gaat om een kantoor dat wordt onteigend of aangekocht in het kader van de Onteigeningswet;
- Het kantoor geen energie gebruikt om het binnenklimaat te regelen;
- De maatregelen die nodig zijn om energielabel C te realiseren een terugverdientijd hebben van meer dan 10 jaar.
Om het concreet te maken met enkele voorbeelden, een energielabel C is niet verplicht voor de volgende soorten gebouwen: monumentale gebouwen, boten, kerken, tijdelijke gebouwen of bijv. kleine kantoren met een oppervlakte minder dan 50m².
