Vrije sector verhuur
Heb je een vastgoed portefeuille, maar heb je nog geen risicoanalyse uitgevoerd voor de impact van de recente wijzigingen in de regelgeving?
Vraag bij Label-UP een gratis WWS Quickscan aan voor jouw vrije sector verhuur objecten.
Gratis WWS Quickscan vrije sector verhuur aanvragen
Door dit formulier in te dienen ga je akkoord met onze algemene voorwaarden en privacy policy.
De vijf stappen voor een gratis risicoanalyse van jouw vastgoedportefeuille
1
Formulier inzenden
Laat je gegevens achter of bel ons om de risicoanalyse vastgoedportefeuille in te plannen.
2
Telefonisch contact
Onze adviseur zal telefonisch contact met je opnemen om kort af te stemmen hoe jouw vastgoedportefeuille eruit ziet. Zo kunnen wij aan de slag met de risicoanalyse.
3
Overzicht van vastgoedportefeuille
Op basis van het toegestuurde overzicht van jouw vastgoedportefeuille, gaat onze adviseur starten met de risicoanalyse.
4
High-level risicoanalyse
Wij voeren de high-level risicoanalyse uit en stellen jou op de hoogte wanneer wij klaar zijn om onze conclusie te gaan bespreken met jou.
5
Bespreking risicoanalyse
Bij ons op kantoor bespreken wij de conclusies en de benodigde follow-up stappen om de woningen in de vrije sector te behouden of te krijgen.
Wij analyseren gratis het risico van jouw vastgoedportefeuille op de volgende vijf punten
1. Zijn de afgegeven energielabels correct?
2. Welke optimalisatiemogelijkheden zijn er voor jouw energielabels?
3. Welke risico’s gelden er voor jouw vastgoed portefeuille?
4. Vallen jouw woningen in de vrije sector?
5. Welke stappen kunnen er gezet worden om de woningen, tegen minimale kosten, in de vrije sector te behouden of te krijgen?
WWS beperking
Vanaf 1 mei 2022 is de WOZ-beperking in werking getreden voor het Woning Waardering Stelsel. Hierdoor vallen veel woningen, die nu in de vrije sector verhuurd worden, niet langer meer in de vrij sector.
Hugo de Jonge, minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, heeft op 9 december 2022 een brief naar de kamer gestuurd. In deze brief heeft hij zijn plannen uiteengezet voor regulering van het middenhuursegment. In de toelichting van zijn brief valt te lezen dat vanaf 1 januari 2024 alleen nog woningen met minstens 187 punten, in de vrije sector vallen.
Nu het kabinet is gevallen en opnieuw gevormd moet worden, kan de doorvoering van de wet nog even op zich laten wachten.
Toch is het zaak dat verhuurders ervoor zorgen dat ze zich goed voorbereiden en hun vastgoedportefeuille op orde hebben op het moment dat de wet ineens wordt ingevoerd.
Label-UP kan helpen om per woning een gratis analyse op te stellen wat je kunt doen om het object in de vrije sector verhuur te houden.
Gratis risicoanalyse vastgoed portefeuille
Heb je een vastgoed portefeuille of ben je beheerder van een vastgoed portefeuille, maar heb je nog geen risicoanalyse uitgevoerd voor de impact van deze wijzigingen in de regelgeving? Geen zorgen, je bent nog niet te laat.
Neem snel contact op met Label-UP. Wij voeren GRATIS een risicoanalyse uit van jouw vastgoed portefeuille.
Verhuurder vrije sector in binnensteden krijgt door middenhuurregeling goudmijn in handen
“Beleggers komen in paniek naar ons toe door de recent geïntroduceerde WOZ-cap, aankomende wijzigingen in het WWS en wijzigingen in box 3. Ze gaan er vanuit dat ze hun woningen moeten verkopen, maar na inventarisatie door ons blijkt dat vaak helemaal niet het geval.”
Floris Engelkes, oprichter van Label-UP, in Vastgoedjournaal
Jouw woningen in de vrij sector houden of krijgen.
Zo werkt het.
Stap 1
Laat je gegevens achter met een toelichting op jouw vastgoed portefeuille.
Stap 2
Onze adviseur neemt telefonisch contact met je op.
Stap 3
Wij ontvangen een overzicht van jouw gehele vastgoed portefeuille.
Stap 4
Wij voeren de high-level risicoanalyse uit.
Stap 5
We bespreken samen de benodigde volgende stappen.
